| 问题 | 夫妻分割房屋时有争议怎么处理 |
| 释义 | 夫妻分割房屋时，如出现所有权争议，应根据具体情况进行处理。若双方均主张所有权且同意竞价取得，则应允许；若一方主张所有权，则评估机构应按市场价格对房屋评估，取得所有权者应给予补偿；若双方不主张所有权，则可拍卖并分割所得价款。离婚时，法院一般不会判决房屋所有权，而是根据实际情况判决由当事人使用。 法律分析 夫妻分割房屋时有争议的应当分别处理以下情况： 1、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许； 2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。 离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院一般不会判决房屋的所有权，而是根据实际情况判决由当事人使用。 拓展延伸 夫妻分割房屋时，由于各种原因，可能会产生争议。这种情况下，调解是一种有效的解决方式。调解可以避免诉讼带来的繁琐程序和高昂的费用，同时可以更快速地解决问题。在调解过程中，双方可以坐下来协商，找到一个双方都能接受的解决方案，从而达成和解。调解需要有专业的调解员来主持，并且需要双方自愿参与。如果双方无法达成协议，还可以考虑其他解决方式，如仲裁或诉讼。总之，通过调解解决夫妻分割房屋争议是一种可行的方式，可以帮助双方快速解决问题，避免不必要的麻烦。 结语 夫妻分割房屋时，如果存在所有权争议，可以根据具体情况进行处理。如果双方都主张房屋所有权，可以竞价取得；如果只有一方主张所有权，则需要评估机构进行评估并进行补偿；如果双方都不主张所有权，则可以拍卖房屋分割所得价款。离婚时，法院一般不会判决房屋的所有权，而是根据实际情况判决由当事人使用。调解是一种有效的解决方式，可以避免诉讼程序和高昂的费用，同时可以更快速地解决问题。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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