| 释义 |
一、差额计税和简易方法计税的区别
简易征收（营改增办法中叫简易计税方法计税）：一般指的是全额，即以全部销售收入为销售额，按照征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项税额。
差额计税：指的是纳税人选择只就差额部分按照征收率征税的一种简易征收方式。比如对提供劳务派遣服务的纳税人，选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5％的征收率计算缴纳增值税。
二、差额计税也就是指纳税人按照征收率，就差额部分进行征税的一种简易征收方式。如果纳税人提供劳务派遣服务，选择差额计税方式的，以取得的全部价款及福利、扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资和为其办理社会保险、住房公积金后的余额作为销售额，缴纳增值税的时候应当按照5%的征收率，以简易计税方法进行相应计算。简易计税是在营改增办法中较作简易计税方法计税。也就是指以全部的销售收入作为销售额，根据相应的征收率对需缴纳的增值税进行计算，其进项税不得抵扣。
三、简易征收和差额征收哪个好?
两者并无优劣,适用于不同的行业,目前实行差额征收的是劳务派遣、人力资源行业,航空运输,金融行业,旅游,建筑,房开企业以及不动产交易等.这其中,又有差额计税,又有简易征收的是劳务派遣,人力资源外包和不动产交易,并且都是纳税人可选择的,根据自己实际情况选择适用简易计税,还是差额征收.
差额征税的情况下链条比较清晰,所以扣除"没有拿到进项"的部分计税.比如,金融商品转让、建筑服务扣除分包款,扣除的金额对征税金额影响较大,但是有明确的凭据可以佐证扣除金额.相比之下,简易征税方式的项目并没有很清晰的链条,比如小规模纳税人简易征收、房地产老项目/甲供工程,很难确认扣除金额.
法律依据：
《纳税人转让取得的不动产增值税征管办法》
第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及现行增值税有关规定，制定本办法
第二条 纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。
本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
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