| 问题 | 房产99和1比例离婚怎么分配 |
| 释义 | 房产99和1比例的，在离婚时应当按照这个比例分配。夫妻双方可以对财产达成约定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力，在离婚时应当按照约定来分割房产。夫妻双方约定房产比例是99比1的，夫妻双方在办理离婚登记或者诉讼离婚的，应当按照99比1的比例来进行分割。 一、婚前房产怎么分配 婚前房产的分配根据具体情况而定。双方可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。法律规定一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下的，应属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产的归属。如果约定为共同财产，离婚时可以进行分割。双方对财产的约定，对双方具有法律约束力。 二、父母为孩子买的房子离婚时怎么分的呢？ 父母为孩子买的房离婚后分割方式如下： 一、如果房产证登记了夫妻双方名字的，则按照夫妻共同财产分割，具体如何分由夫妻双方协商，协商不成的由法院判决。 二、如果房产证登记了一方名字的，则视为父母对自己子女的赠与，离婚后仍归一方所有，不进行分割。但存在以下情况的除外： （一）房产是双方父母出资购买，则离婚时双方按照各自父母的出资比例分割房产。 （二）房产是一方父母出首付购买，婚后夫妻共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产分割。 三、夫妻婚内财产协议的效力 夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产进行约定，可以约定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采取书面形式，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此夫妻婚内签订的财产协议是有效力的，对夫妻双方都有约束力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。