| 问题 | 农村房子外面建厕所算违建吗 |
| 释义 | 农村宅基地的违建判断主要是两个方面，一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施，只要有合法手续办理的建设许可，厕所自然也是属于住宅房屋的一部分，当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分，因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内，不能超出标准面积，否则也是可以算作违建的。《城乡规划法》如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违规建筑。违规建筑主要包括，并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物：未申请或申请未得到准许；通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证而建成的建筑物。违规建筑；私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑物，从严格意义上讲。在乡村；私行改变了使用性质建成的建筑物，是指违背《土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋及设施，如果院子土地是自有宅基地；临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑物，那么在自己院子里盖厢房不能叫做违规建筑。如果没有超出允许的宅基地范围，一般不会算作违建。 拓展资料：拆迁方以拆违代替拆迁，并不合法，对违法建筑的认定，需要经过法定程序。依据《行政处罚法》，当事人有权进行陈述和申辩，行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前，拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。此外，被征收人还有权提起行政复议或者行政诉讼，而且在复议或诉讼中，拆迁方不得进行行政强拆行为。拆迁方以拆违代替拆迁的目的就是要加快征地进度，如果被拆迁人采取法律手段，就可以合法延缓拆迁项目的进行，使拆迁方的不法企图破灭。 【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 |
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