| 问题 | 公证后购房合同有效吗 |
| 释义 | 购房合同公证有效。合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。根据我国相关法律法规的规定，合同没有特殊的约定或者是法律没有特殊是要求，经过双方的签字或者是盖章以后就会生效。所以，一般合同签字或者盖章以后就生效，公证并不是合同生效的必备条件，是不影响合同的效力的，除非双方在合同中约定了合同必须经公证后生效。 一、合同转让协议怎么写有效 一般情况下，合同转让协议通常就是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。转让合同是需要合同双方当事人一起签订的，只要双方同意并且签字、盖章或者手印。没有违反国家法律法规的内容，合同就会生效，并且会受到法律的保护。如果有见证人作证，那么双方可以到公证处进行公证。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，关于合同纠纷的管辖特殊原则，由合同履行地人民法院管辖。因此，合同履行地也是法官审查确定管辖案件的一个重要环节。 二、合同只有签字没有盖章有效吗 如果合同中约定了盖章为合同的生效要件，那么只签字不盖章合同不生效。如果没有特殊约定，那么如果既合同不存在其他无效事由，也未约定其他生效条件或生效期限的，合同当事人也已经签字的，合同成立生效。但是对于某些需要经过行政审批的合同，需要审批完成才正式生效。如果合同存在违反法律、违反公序良俗等明显无效的情形，即使签字了合同也是无效的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 |
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