| 问题 | 贷款结清后需要办理什么手续 |
| 释义 | 一、购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。二、在办房产证时，需要带好如下资料：1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2.购房合同书(正本)。3.契证原件及复印件。4.购房发票及复印件。5.门牌证及复印件。6.结婚证及复印件或未婚证明。法律依据《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 |
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