| 释义 |
一、房产证办理费用是开发商给还是业主给
初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。你说的办理大房产证应当是指房地产开发商在竣工验收后办理的确权手续，这不涉及业主需要承担的费用问题。只有在确权手续办理后，业主个体办理产权证时候，才涉及业主需要承担的契税、印花税、工本费、丈量费等。
商品房发证大概这么一个过程，先由开发商办理商品房初始登记（也就是大确权），这个费用是由开发商上缴的，一般收取登记费，按宗计费，住宅，非住宅，测绘费另计。转移登记，也就是把产权登记到个人名下，交易费是换平方米计的，这个费用也是由开发商上缴，在转移登记过程中，个人只上缴登记费。
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