问题 | 土地永久性转让合法吗 |
释义 | 土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。 永久性土地转让合同是永久有效的吗 不是。土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期。转让期限是合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题,到那时,当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。 土地使用权是永久性的吗 土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。 土地永久性承包指多长时间 农村的土地是不能永久性承包的,在农村,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 房屋永久居住权合同合法吗 依据现行法律规定,法律没有明确规定房屋永久居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,而即将生效的《民法典》规定,房屋居住权的年限由合同规定。注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。 农民承包土地后转让合法吗 1、经过发包方同意后,农民将承包土地的土地经营权转让给集体经济组织的其他农户的,属于合法行为。2、但是根据法律规定,农民将土地经营权转让后没有等登记的,不得对抗善意第三人。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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