问题 | 回迁房能办贷款吗 |
释义 | 法律分析:回迁房能办贷款。根据国家相关法律法规规定的内容可知,回迁房的房屋可以获得贷款,但必须拥有所有权证书,在转让房子时需要确认房地产证书。房地产必须拥有五张证书,并且该政策允许上市和交易。如果所有者仅拥有开发商提供的搬迁协议,则无法申请贷款。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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