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问题	农村宅基地管理法律政策 -宅基地
释义	法律分析: 农村宅基地，指农村居民住宅建设用地。 1、非农户口不能建房； 2、宅基地超出面积要征税； 3、宅基地有偿退出。法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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