| 问题 | 房产证有3个人的名字怎么卖房？ |
| 释义 | 法律分析： 不能。如果是共同共有，需要所有人的签字，如果是按份共有，超过2/3的产权人同意签字即可处分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 |
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