| 问题 | 民法典不动产权属证书是指什么 |
| 释义 | 民法典不动产权属证书是国土资源部监制的不动产登记簿证，用于证明权利人享有该不动产物权。申请人需前往不动产所在地的登记部门递交申请材料和申请权籍调查，市登记中心核准后将登记事项记录于登记簿，最终申请人可到登记窗口领取不动产证。 法律分析 民法典不动产权属证书是指国土资源部监制的不动产登记簿证，是权利人享有该不动产物权的证明。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。 拓展延伸 不动产权属证书的法律效力及使用范围 不动产权属证书是在民法典中明确规定的一种法律文书，具有重要的法律效力。它是用于确认不动产权属关系的证明文件，包括土地、房屋等不动产的所有权、使用权、担保权等权利的归属情况。不动产权属证书的法律效力体现在以下几个方面：首先，它可以作为不动产权属关系的有效证据，用于解决不动产争议；其次，它可以用于登记不动产权属关系，确保权益的合法性和保护；此外，不动产权属证书还可以作为交易、担保等法律行为的必备文件。在使用范围上，不动产权属证书适用于各类不动产的权属确认，无论是个人的住宅、商业用地，还是企事业单位的工厂、办公楼等，都可以通过不动产权属证书来明确权益归属，确保合法权益的得到保障。 结语 民法典不动产权属证书，作为不动产权属关系的有效证明，具有重要的法律效力。它不仅能解决不动产争议，确保权益的合法性和保护，还是交易、担保等法律行为的必备文件。无论是个人住宅还是企事业单位的工厂办公楼，不动产权属证书都能明确权益归属，保障合法权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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