释义 |
定金可以退,但买受人要退定金,必须符合法律规定的条件。因买受人原因不能订立预售合同的,买受人无权要求返还定金。对于开发商来说,如果为了追求更高的经济利益而与他人签订预售合同,在取得预售许可证前与买受人签订预售合同,在交纳定金前未告知买受人该商品房已被查封抵押的,开发商应加倍交纳定金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |