| 问题 | 离婚后如何分割有贷款的房产 |
| 释义 | 离婚时，有贷款的房屋分割需由双方协商，法院不会直接判决。对于有争议的房屋，法院会根据实际情况确定使用人，而不是判决所有权归属。当事人可以在取得完全所有权后，再向法院提起诉讼解决争议。 法律分析 有贷款的房子离婚怎么分割：还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产和债务 离婚后，处理共同财产和债务是一项重要的任务。首先，需要评估所有的共同财产，包括房产、车辆、存款等。根据法律规定和离婚协议，可以选择协商分割或通过法院判决来决定财产归属。对于债务方面，需要仔细审查所有的共同债务，并确定各方的责任和偿还方式。可以考虑协商偿还、转移债务或者通过法院判决来解决。此外，建议寻求专业律师的帮助，以确保整个过程合法、公正。最重要的是保持沟通和理性，以达成对双方都满意的财产和债务处理方案。 结语 离婚时，对于有贷款的房屋的分割，应由双方协商决定，法院不会直接判决。如果对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，法院会根据实际情况确定使用人。在双方取得完全所有权后，如仍有争议，可另行向法院提起诉讼。离婚后，处理共同财产和债务是重要任务，需评估财产并决定归属，审查债务并确定责任和偿还方式。建议寻求专业律师的帮助，保持沟通和理性，达成满意的处理方案。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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