| 问题 | 二手房纠纷如何仲裁 |
| 释义 | 二手房买卖纠纷申请仲裁的流程：签订有效仲裁协议或合同，提交申请书至约定的仲裁委，委受理后通知当事人。仲裁协议应包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。当事人申请仲裁时需递交仲裁协议、申请书及副本。 法律分析 二手房买卖纠纷申请仲裁的流程如下： 1、签订有效的仲裁协议或者合同中约定了仲裁条款； 2、到约定的仲裁委申请仲裁，提交仲裁申请书； 3、仲裁委受理后会通知。 《仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。 仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。 第二十二条规定，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 拓展延伸 二手房纠纷解决的法律途径 二手房纠纷解决的法律途径可以通过以下几种方式进行。首先，当双方无法自行达成协议时，可以选择司法途径，即通过法院提起诉讼，由法官依法判决。其次，双方也可以选择仲裁作为解决纠纷的方式，通过仲裁机构进行调解和裁决。仲裁通常更加迅速和灵活，并且可以根据具体情况选择专业的仲裁员。此外，双方还可以选择调解作为解决纠纷的方式，通过第三方调解员的帮助，协商达成双方都满意的解决方案。最后，如果双方愿意，也可以选择通过谈判协商解决纠纷，通过友好合作和互相妥协来达成一致。无论采用哪种途径，重要的是遵守法律程序，尊重对方权益，并寻求公正和公平的解决方案。 结语 在二手房买卖纠纷中，申请仲裁是一种有效的解决途径。根据《仲裁法》规定，双方应签订有效的仲裁协议或合同，并向约定的仲裁委提交申请书。仲裁通常更迅速、灵活，且可选择专业仲裁员。此外，双方还可选择司法途径、调解或谈判协商。无论采用何种方式，遵守法律程序、尊重对方权益，并追求公正、公平的解决方案至关重要。 法律依据 《仲裁法》第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。 仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。 《仲裁法》第二十二条 当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 |
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