| 问题 | 恋爱期间共同贷款买房，分手后房要怎么分 |
| 释义 | 恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 法律分析 恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 拓展延伸 分手后共同贷款买房，如何公平分割房产权益？ 分手后共同贷款买房，如何公平分割房产权益是一个复杂的问题。首先，可以考虑与前任进行友好协商，共同寻找解决方案。如果无法达成一致，可以寻求法律帮助。根据当地法律，可以考虑以下因素：贷款支付情况、房产登记情况、贡献程度、经济能力等。可以委托律师协助处理分割房产权益的事宜，确保公正和合法。此外，也可以考虑出售房产并平分销售所得，或者一方买下另一方的份额。无论怎样，重要的是保持冷静和理性，寻求专业意见，以达到公平分割房产权益的目的。 结语 分手后共同贷款买房，公平分割房产权益是一项复杂的任务。友好协商是首选，若无法达成一致，可寻求法律帮助。根据当地法律，考虑贷款支付、房产登记、贡献程度、经济能力等因素。委托律师处理确保公正合法。可出售房产并平分销售所得，或一方买下另一方份额。保持冷静理性，寻求专业意见，实现公平分割房产权益。 法律依据 《民法典》第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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