网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 独栋别墅都有哪些特性让人痴迷
释义
    独栋别墅的定义
    独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
    独栋别墅的特点
    优点:
    1.四面采光,绿化覆盖率高,私密性强,安静宜居;
    2.拥有足够大的空间,可随意规划;
    3.现有国家政策不允许建造独栋别墅,稀缺性使得升值空间加大。
    缺点:
    持有成大本,市场总价高。
    购买别墅的注意事项
    1.交通成本
    挑别墅之前要有准备,对兰州市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑最多是交通,交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用,都要计算在内,所以别墅最好在高速路附近,离市区不要太远。
    2.内、外观感觉
    首先要辨清别墅的建筑形式(联排、双拼、叠拼、独幢)、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高,说明区域内房子建得多,人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。
    此外,在选购别墅时还要看房型是否开门见亮,房间、客厅、厨房等要尽量明亮,功能齐全,布局合理。
    3.物业管理
    购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项;要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项,以便估算购买后的使用成本。
    购买别墅也是一件奢侈的事,但也要心里有谱,随随便便就去买,那也太任性了。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/1 12:27:21