| 问题 | 没有所有权，有权占有人能出租房屋吗 |
| 释义 | 《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，转租后原租赁合同继续有效。如果第三人造成损失，承租人需赔偿。未经同意转租的，出租人可解除合同。如果出租人知道或应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。 法律分析 没有所有权，如有权占有人为承租人，可以在征得出租人同意的前提下出租房屋。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 拓展延伸 房屋承租权与所有权的界限：没有所有权，租房权利人是否具备出租房屋的权利？ 在法律上，房屋承租权和所有权是两个不同的概念。没有所有权的人是否具备出租房屋的权利需要根据具体的法律规定来判断。一般情况下，如果没有所有权但拥有合法的租赁合同，租房权利人通常具备出租房屋的权利。然而，这也取决于相关法律的规定和租赁合同的具体条款。例如，一些地区可能要求租房权利人必须获得房屋所有者的许可才能出租房屋。因此，在没有所有权的情况下，租房权利人应该仔细研究当地的法律规定，并与房屋所有者进行沟通，确保自己的权益得到保护。最好咨询专业的律师以获取具体的法律建议。 结语 根据法律规定，没有所有权的人在征得出租人同意的前提下，可以出租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但需注意承租人未经出租人同意转租的情况。租房权利人应遵守相关法律规定，并与房屋所有者进行沟通，以确保自己的权益得到保护。如需具体法律建议，建议咨询专业的律师。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 |
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