| 问题 | 办理土地抵押登记是否要审查抵押金额？ |
| 释义 | 法律分析：土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下： 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额，并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估，其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义。 二是抵押物的价值由抵押双方当事人确定，只需要当事人认可即可，不需要登记机构审查。 所以，办理土地抵押登记时不需要审查抵押金额。 法律依据：《民法典》第二百一十三条，登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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