| 问题 | 抵押期间抵押物是否可以买卖？ |
| 释义 | 未经抵押权人同意或未通知受让人，抵押物不能买卖。只有在征得抵押权人同意并提供担保，并告知受让人，或与抵押权人协商签署协议并告知受让人，使用房款偿还债务的情况下，转让才有效。 法律分析 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意但没有告知受让人的)。 拓展延伸 抵押物的买卖限制及相关法律规定 抵押物的买卖限制及相关法律规定主要涉及到抵押期间对抵押物的处置权。根据法律规定，抵押期间抵押物通常是不允许进行买卖的。这是因为抵押物作为借款人向贷款人提供的担保，其目的是确保借款人履行债务。在抵押期间，抵押物的所有权仍然属于借款人，但处置权由贷款人掌握。贷款人有权在借款人违约时通过拍卖或其他方式处置抵押物以偿还债务。然而，在特殊情况下，借款人和贷款人可以协商解除抵押物的限制，允许抵押物的买卖交易。此时，双方应遵循相关法律程序，确保交易的合法性和公平性。因此，在抵押期间，抵押物的买卖受到严格的限制和法律规定的约束。 结语 抵押物的买卖受到严格限制和法律规定的约束。根据相关法律规定，抵押期间通常不允许对抵押物进行买卖。抵押物作为借款人向贷款人提供的担保，旨在确保借款人履行债务。贷款人在借款人违约时有权处置抵押物以偿还债务。然而，在特殊情况下，经双方协商并符合法律程序，抵押物的买卖交易可能被允许。在任何情况下，必须征得抵押权人的同意并告知受让人，否则转让行为将无效。因此，抵押物的买卖交易需要遵循法律规定，确保交易的合法性和公平性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 |
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