| 问题 | 父母过户给子女的房屋在离婚时的处理方式 |
| 释义 | 父母离婚时，一般不分割父母过户给子女的房产，但有特殊情况的除外。根据法律规定，赠与人可以在财产权转移前撤销赠与。已完成过户登记的房产应视为被赠予人个人财产，一般不得分割，除非当事人约定可分割。 法律分析 一般不分割。 父母过户给子女的房子离婚一般不分割。 但有特殊情况的除外。 根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外。 拓展延伸 离婚时父母将房产过户给子女，如何公平分配财产？ 在离婚时，父母将房产过户给子女可能涉及到财产分配的问题。为了公平地分配财产，可以采取以下措施。首先，可以委托专业评估机构对房产进行评估，确定其公允市值。其次，可以考虑夫妻双方的财产状况、贡献和需求，以及子女的权益。可以制定协议，明确房产分配的比例和方式，确保每个人都能得到公正的份额。此外，还可以考虑其他财产和债务的分配，以达到整体财产公平分配的目标。最重要的是，建议在处理此类问题时寻求法律专业人士的帮助，以确保合法合规。 结语 父母过户给子女的房产在离婚时一般不分割，但根据特殊情况和相关法律规定，赠与人可以在权利转移前撤销赠与。已完成过户登记的房产被视为被赠予人的个人财产，一般不得分割，除非当事人约定分割。为了公平分配财产，可委托专业评估机构评估房产公允市值，考虑双方财产状况、贡献、子女权益，并制定协议明确分配比例和方式。处理此类问题时建议寻求法律专业人士的帮助，确保合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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