| 问题 | 按揭公证在房屋买卖中有效吗？ |
| 释义 | 根据我国相关法律规定,在房屋买卖合同签订后,如果按揭合同需要进行公证,那么公证机关在出具公证书后,该公证行为将被视为有效。房屋买卖并不是必须要进行公证的,但是如果当事人认为房屋是有必要进行公证的,就可以携带相关材料去公证处进行公证。房屋买卖合同公证是有法律效力的,但如果没有房屋买卖合同没有公证,也是有法律效力的。 法律分析 根据我国相关法律规定,在房屋买卖合同签订后,如果按揭合同需要进行公证,那么公证机关在出具公证书后,该公证行为将被视为有效。 一、房屋买卖必须公证吗 房屋买卖并不是必须要进行公证的。通常来说，只要是依法签订的房屋买卖合同都是有效的。如果当事人认为房屋是有必要进行公证的，那么只需要携带相关材料去公证处进行公证就可以了。一般去公证处进行公证的时候，携带自己相关的身份证明，房产证明以及购房合同和付款发票等，如果有自己草拟好的协议书也可以携带上，去公证处进行公证即可。 二、办理房屋买卖合同公证有效吗 房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。 结语 根据我国相关法律规定,在房屋买卖合同签订后,如果按揭合同需要进行公证,那么公证机关在出具公证书后,该公证行为将被视为有效。同时,房屋买卖合同公证也是有法律效力的,但未公证的买卖合同同样具有法律效力。只要双方主体适格,签订的合同是双方基于公平、平等、协商一致,是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益,就是有效的。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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