| 释义 |
本村宅基地买卖一般情况有效，但受让方必须是本集体经济组织成员，并得到集体经济组织的同意。同时，行为人应具备相应的民事行为能力，真实表达意愿，并确保合同内容符合法律和行政法规的强制规定，不违背公共秩序和道德风尚。
法律分析
对于本村宅基地买卖一般情形下是有效的，但受让方应为本集体经济组织成员，并经集体经济组织同意。同时行为人应具有相应的民事行为能力、意思表示真实，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
该内容由 刘俊国律师
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