| 问题 | 平房危房鉴定标准 |
| 释义 | 平房危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。 一、危房鉴定4个等级哪级最严重 危房鉴定4个等级D级最严重。危险房屋简称危房，是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，主要分为4个等级，分别为A、B、C、D。A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。除此之外，危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 二、农村老房子改造翻新政策 条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。 条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。 条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。 达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策。 三、房子改建的注意事项有哪些 （一）房子改建可能波及到房子的巩固、房子的增建和功能区域的改变等众多原因，房子改建要比传统建筑房子结构系统更加的繁复，因此必须对房子的各项做好检验鉴定。 （二）在开始增建改造以前，应由房子安全审定部门做检测判断，改建方案要通过综合剖析检测判断结果后再做设计。要按照实际情况和条件使用巩固方案，以加强房屋整体性、改良构件受力情况为目的。对房子做整体巩固、区段巩固或构件巩固。 （三）对于房子构件的安排，不管是不是为新加的构件，都要降低以致去除整体的不好影响成分，避免因为片面增强造成结构硬度的改变。 （四）新加的构件和原先的构件中间的连接要牢固靠谱，比方：增加抗震墙、柱子等立向构件时，要有靠谱的根基。如果使用的加固构件材质类别和原结构相同，其强度级别要高于原结构材质的真实强度级别。 |
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