| 问题 | 上海买房子需要什么条件外地人 |
| 释义 | 1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。 2、该家庭在上海无房。 3、能够提供至买房合同签署日在上海劣迹缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 一、在长沙买房要满足什么条件 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录； 2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。 3、购房者如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须要是在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。 4、如果购房者是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果购房者是外省户口，那么建议购房者自己去房产中心询问。 二、上海的户口怎么退房产税？ 上海房产税退税主要适用于以下情况： 1、针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为： 本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 2、针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为： 持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。 此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。 三、上海绿色车牌申请条件 一，通用规则1，需要年满18岁2，需要有驾驶执照3，最近一年没有5次驾驶违章违规记录，含5次。（例如违章停车）4，最近一年没有驾照扣分累计达12分5，最近一年没有被暂扣或者吊销驾驶执照6，最近一年没有被行政拘留过7，没有上海车牌挂靠在自己名下二，针对非上海户籍人员的额外要求1，拥有长期居住证2，在上海连续缴纳满3年社保，或者3年个税（留意必须是连续的，断一个月也不可以）确认自己符合以上要求后，用户需要在网上提交资料，然后国拍公司会审核你的信息如果发现不满足以上规则要求，国拍会冻结你的拍牌资质，为期3年3年后才能重新申请拍牌所以大家务必做好调查功课，再去申请拍牌。 |
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