| 问题 | 拆迁过程中对违法建筑是否需要赔偿？ |
| 释义 | 拆迁过程中对违法建筑不需要赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违法建筑不予补偿。小产权房若属违法建筑，政府有权拆除，合法且符合规划的建筑才可获得补偿。拆迁过程需考虑产权，合法建筑可赔偿，违法建筑则不予赔偿。 法律分析 一、拆迁过程中对违法建筑是否需要赔偿? 1、拆迁过程中对违法建筑是不需要赔偿的，拆迁的违章建筑一般是不能获得赔偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，它的存在就是不符合法律规定的，违反了法律强制性规定，所以是不能进行赔偿的。 2、 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条： 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 二、小产权房遇到拆迁,被当违章建筑拆除,是否合法 依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，政府是有权拆除违法建筑的，所以并不是违法的行为。 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 在当代的社会，拆迁过程当中，首先是需要了解一下房屋的产权方面的问题，如果房屋是合法的建筑物，那么完全是可以对此进行一定的补偿的。但是如果被拆迁的房屋是属于违章的建筑违法的建筑，将会被强制性的拆除，根据法律当中的规定，不需要补偿赔偿。 结语 根据以上所述，拆迁过程中对违法建筑一般不需要赔偿。违法建筑违反了法律规定，无法获得批准或超过批准期限，因此不符合法律强制性规定，不享有赔偿权。对于小产权房遇到拆迁被当作违章建筑拆除的情况，根据我国城乡规划法的规定，政府有权拆除违法建筑，因此该行为是合法的。在拆迁过程中，如果房屋是合法建筑，可以获得一定的补偿；但如果是违法建筑，根据法律规定，不需要进行赔偿。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第七章 附 则 第七十条 本法自2008年1月1日起施行。《中华人民共和国城市规划法》同时废止。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 |
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