| 释义 |
法律分析：
夫妻双方离婚房产过户给孩子：
（1）房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定，房屋赠与必须书面形式；
（2）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；
（3）办理公证。根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
（4）办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据；
（5）赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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