| 问题 | 父母购买的房屋如何分摊 |
| 释义 | 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定了父母为双方购置房产分割的问题。结婚前的出资被认定为对子女的赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后的出资按照约定处理，若没有约定或约定不明确，则按照民法典的相关原则处理。 法律分析 父母为双方购置的房产分割问题规定在《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条中： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 拓展延伸 房屋分摊方法与权益保障 房屋分摊方法与权益保障是指在父母购买的房屋中，如何进行合理的分摊，并确保各方的权益得到保障。在实际操作中，可以采取以下方法：首先，可以根据购买房屋的资金比例确定各方的分摊比例，并在购买合同中明确约定。其次，可以通过共同支付房屋相关费用，如房贷、物业费等，以确保各方共同承担负担。此外，还可以制定共享房屋使用规则，明确各方的权益和义务，以避免潜在的纠纷。在实施过程中，应当依法保护各方的权益，遵循相关法律法规，并在需要时寻求专业法律意见，以确保房屋分摊过程的合法性和公正性。通过合理的分摊方法和权益保障措施，可以实现房屋共享的公平与顺利进行。 结语 合理的房屋分摊方法和权益保障措施是确保父母购买的房屋合理分割的关键。通过确定各方的分摊比例，并在购买合同中明确约定，可以确保各方的权益得到保障。同时，共同支付房屋相关费用和制定共享房屋使用规则也是重要的措施，以避免潜在的纠纷。在实施过程中，应当依法保护各方的权益，并寻求专业法律意见，以确保分摊过程的合法性和公正性。通过公平和顺利的房屋分摊，实现共享房屋的目标。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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