| 释义 |
法律分析：房屋过户抵押是指在房屋所有权转移的前提下，房屋所有人将房屋作为抵押物，向借款人进行贷款。在此过程中，需要遵守相关的法律法规，包括以下几个方面：
1. 房屋所有权转移的相关法规：根据《物权法》，房屋所有权的转移需要遵守相关的程序和要求，包括公证、登记等环节。
2. 抵押的相关法规：根据《担保法》，抵押需要遵守相关的程序和要求，包括抵押合同的签订、抵押物的评估和登记等环节。
3. 借贷的相关法规：根据《合同法》，借贷需要遵守相关的程序和要求，包括借款合同的签订、借款人的资质审核、贷款利率的确定等环节。
法律依据：
1. 《物权法》第二十三条：“不动产权利的转让，除法律另有规定外，应当办理公证，并依照法律规定办理登记。”
2. 《担保法》第三十三条：“抵押权的设立，应当签订抵押合同，明确抵押担保的范围、期限和权利义务。”
3. 《合同法》第二十一条：“借款合同应当采用书面形式。借款人应当向贷款人提供真实、完整的资料和资信证明。借款合同应当明确贷款用途、利率、还款方式等内容。”
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