民法典规定房屋过户后才能不动产登记吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典规定房屋过户后才能不动产登记吗
释义	法律分析：民法典规定，不动产物权的设立以登记为准，不办理登记的，不动产物权没有设立。所以房屋没有办理产权登记的，不能过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效。
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