房屋买卖合同适用诉讼时效-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋买卖合同适用诉讼时效
释义	一般情况下，房屋买卖合同的诉讼时效是3年。买卖双方向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是3年。诉讼期限从权利人知道，或者应该知道权利受到损害以及义务人那天起开始计算。但是从权利受到损害那天起超过20年的，人民法院不会再保护。存在特殊情况的，法院会按照权利人的申请决定是否延长。一、诉讼时效是三年还是二十年诉讼时效3年是属于普通的诉讼时效，而对于20年则是属于最长的诉讼时效，两者的适用条件是不同的。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。我国《民法典》第一百八十八条规定“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”根据这一规定，最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。二、侵权著作权的诉讼时效是几年侵权著作权的诉讼时效是三年。著作权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是从权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、医疗损害诉讼时效医疗损害诉讼时效一般如下：受害者向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间从权利人知道或者需要知道权利受到损害以及义务人那天起计算。但是从权利受到损害那天起超过20年的，人民法院不会再进行保护。有特殊情况的，人民法院可以按照权利人的申请决定是否延长。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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