| 释义 |
商品房买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：
1、出卖人返还房价，买受人返还房屋，涉及房屋因买受人装修增值部分出售可适当补偿；
2、有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任；
3、在商品房买卖过程中，如果开发商的恶意行为导致合同无效，开发商可能会支付购房款两倍的惩罚性赔偿责任；
4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或者返还给第三人；
5、涉及违法犯罪的，应当受到行政或者刑事处罚。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
|