| 问题 | 强拆违建时合法部分怎么办？ |
| 释义 | 违法强拆违建造成合法财产受损，亦需赔偿。别拆迁方说不给补偿，就听之任之，不懂得争取。 根据《国家赔偿法》规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。当事人的合法权益受到侵害造成损失，是申请国家赔偿的前提。 虽然当事人的房屋确属违建，不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产却属于合法财产。行政机关应当依法妥善处置当事人的合法财产，尽到注意义务并对违法建筑内的合法财产已予清空并妥善处理。若行政机关违法拆除房屋，致使当事人的合法动产造成损毁，侵犯其合法权益，当事人有权要求赔偿。 一、强拆违建时合法部分的建议 在遇到强拆时不要听之任之，也不要坐以待毙，因为诉讼是有时效的，无论是复议还是诉讼，不要抱着等一等，被强拆后想起来通过法律途径维权。在拆迁维权过程中，确定拆迁方的违法行为是整个拆迁案件中的一小部分，但是却是很重要的一部分，将违法变现才是被拆迁人最终的目标，而想要达此目标就要牢牢把握每一个机会。 其次，强拆违法。在没有作出强制拆除决定的情况下擅自拆除了房屋。除了上述提到的事实认定错误，同样违反了《行政强制法》关于行政强制执行程序的相关规定。根据《行政强制法》的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。既没有做决定也没有公告，就直接拆除了肯定是违法的。 |
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