| 问题 | 合同有效期多久？ |
| 释义 | 合同有效期可以结合以下情形确定： 1、合同中明确约定有效期的，约定的期限届满合同失效，对双方都不再产生法律约束力。 就像当初双方签署合同使合同生效一样，双方同样可以通过一定的行为使合同失效，这个法律行为就是双方在合同中明确约定失效时间。 2、合同中虽然没有明确约定有效期，但是基于法律规定某些合同有最长期限，这类合同不能超过该期限，最长期限届满时，合同失去法律效力。 这种情况比较少见，常见的是租赁合同。 根据相关法律规定，租赁合同的最长期限不能超过20年，否则超出部分无效，此时的20年就是租赁合同的有效期； 3、合同中没有明确约定有效期的，属于不定期合同或无限期合同。 被定性为不定期合同的，双方都有权随时解除合同； 被定性为无限期合同的，合同效力将一直延续，对双方一直具有法律约束力。 一、租房合同最多要签多长时间 关于租房合同最多要签多长时间的问题，我国法律没有对最短租赁期限作出限制，但是租赁期限最长不得超过20年。因此，在这个范围内，租赁合同的长短取决于当事人的约定，法律没有明确限制。另外，对于租赁期超过6个月的合同，应当采用书面形式，没有采用书面形式的，视为不定期租赁。若双方当事人没有就租赁期限进行约定或者约定不明确的，也视为不定期租赁。 二、合作协议要有时间限制吗？ 法律没有明确规定合作协商的时间以及合作期限。签订的合作协议中，没有签订日期的一直到合同终止前都有效。双方以后可以再补充作出约定，如果没有约定，那么就以实际履行合同内容的时间为合同开始的时间，至于有效期，只要双方均没有异议，那就可以一直按照合同履行义务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。 |
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