五年内经济适用房买卖合同有没有效 ?-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	五年内经济适用房买卖合同有没有效 ?
释义	法律分析：根据法律规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购；回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，购买经济适用房五年内转让的，其房屋买卖合同无效。【法律依据】：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年；不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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