| 问题 | 公租房的押金是如何计算的？ |
| 释义 | 公租房申请条件包括：1）本市常住户口；2）中低收入且未承租公房；3）家庭资产不超过20万元；4）无住房；5）无直系亲属在本市区内住房；6）其他规定条件。外来务工和新就业大学生需满足特定条件。申请材料包括身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明、资产证明等。每个申请家庭确定一名申请人，其他成员为共同申请人。申请人需提供市公共租赁住房申请审批表及其他相关材料。 法律分析 都是有保证金的，保证金就是房屋的三个月租金，那么接房时需要准备6个月租金的钱(三个月租金+三个月保证金)+物管费(物管费需要现金)租金和押金都可以刷卡。 申请公租房的条件 (一)申请配租的城镇中低收入家庭应同时具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证)； 2、中低收入且未承租公房的家庭； 3、家庭资产核定不超过20万元； 4、无住房家庭； 5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房； 6、住房保障部门规定的其他条件。 (二)申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件： 1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业； 2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人)； 3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同； 4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金； 5、无住房； 6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房； 7、住房保障部门规定的其他条件。 (三)公共租赁房申请的材料 申请公租房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。申请人为单身的需年满18周岁，并向审核部门提供以下材料： 1、《市公共租赁住房申请审批表》； 2、申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件(特殊人才和受表彰的需提供相应证明、新就业大学生提供毕业证明、非本市户口提供暂住证)； 3、中低收入申请家庭提供家庭成员的收入证明；外来务工及新就业大学生家庭需提供劳动聘用合同、收入证明、工作单位出具的担保书、企业营业执照复印件； 4、产权登记单位出具的申请家庭所有成员及直系亲属住房情况证明； 5、相关单位出具的资产证明； 6、相关部门要求的其他材料。 结语 公租房申请条件明确，申请人需满足一定条件，如本市常住户口、中低收入、无住房等。外来务工及新就业大学生还需提供相关证明和合同。申请材料包括申请表、身份证、收入证明、住房情况证明等。每个申请家庭确定一名申请人，其他成员作为共同申请人。符合条件的申请人只能承租一套公租房。请按要求准备相关材料并提供给审核部门。如有其他要求，请遵循相关部门的规定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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