| 问题 | 我的南京怎么备案登记 |
| 释义 | 对于南京房屋租赁登记备案手机办理指南的内容，最近很多人很困惑。 一、通过“我的南京”APP ①已在线下签订租赁合同： 进入“我的南京”APP首页——“**房产”——“租赁备案”频道，补录房屋租赁登记备案。 Tips：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，由出租方发布房源。 ②选择线上签订租赁合同： 进入“我的南京”APP首页——“**房产”——“房屋租赁”频道，可以直接完成房屋租赁登记备案。 ①已在线下签订租赁合同的： Tips：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，由出租方发布房源。 ②选择线上签订租赁合同的： 【相关问答】 一、租赁备案是由哪方发起的 应由房东在线上发起，租房人确定后签订合同，然后进行备案。 二、签完合同后如何备案 线下备案—— 出租方或承租方持以下材料进行窗口办理房屋租赁登记备案手续： 1.房屋所有权证或不动产权证书原、复印件; 2.双方身份证件原、复印件; 3.租赁合同原件。 线上备案—— 方式1：租赁双方下载或打开“我的南京”进行实名认证后→点击首页“**房产”→选择“租赁备案”; (1)房东：点击【备案】→填写租房合同→提交租房合同 (2)申请人：点击【我的租赁】→填写租房合同(与房东填的要完全一致)→提交租房合同 注：这个时候点击【备案】，里面有个备案号，在我的南京APP【智慧人社】-【租房补贴】在线申请补贴时，把备案号填写到租赁信息里面。 三、房东不配合备案怎么办 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。 《南京市房屋租赁管理办法第二十六条规定：房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责令限期办理。逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款;对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。 四、一套房子可以给多人备案 可以的。成套房屋只能按间签订租赁合同，且可以办理相对应的房屋租赁备案证明。 五、只能通过备案申请租房补贴吗 凭租金发票、租赁合同，或者房屋租赁登记备案证明均可申请租房补贴。 六、备案证明可打印出办居住证吗 可以。开完备案证明后，去公安局开具居住证。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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