| 问题 | 如何在二手房交易中避免不利条款？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，双方签订的合同中可能存在不利于某一方的条款。为避免此类情况的发生，买卖双方应事先了解相关法律规定，避免被欺诈或受损害。 法律依据： 1.《合同法》第二十一条：合同自愿原则，合同签订各方应当平等自愿、公平合理。 2.《物权法》第十三条：房屋买卖合同应当明确房屋的权利状况和限制情况。 3.《合同法》第四十一条：当事人应当依约履行自己的义务，禁止违约。 4.《房屋买卖合同》第十条：买卖双方应当约定房屋的交付时间、方式、价格、房屋的权利状况、限制情况等内容。 在二手房交易中，买卖双方应当自觉维护自己的合法权益，不得违反相关法律规定，签订不公平、不合理的合同条款。买卖双方应当对房屋的权利状况、限制情况等进行充分的了解和确认，保证合同的合法性和有效性。如出现违约情况，应当依法追究违约责任。 |
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