| 问题 | 合同是否需要法定代表人签字？ |
| 释义 | 合同签字需由公司法定代表人或授权的其他负责人代表公司承担责任，依据《民法典》第61、62条。代理人可代表民事法律行为，但某些行为需本人亲自实施，《民法典》第161、162条。 法律分析 与公司签订的合同通常是一定要法定代表人签字的。如果公司的其他负责人获得公司授权的，其他负责人也可以签字。获得授权的法定代表人以及其他负责人的签字代表的是公司，由公司承担责任。合同一定要法定代表人签字吗？的法律依据 《民法典》第六十一条 依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 《民法典》第六十二条 法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。 法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 拓展延伸 法定代表人签字的合同要求及相关法律规定 法定代表人签字的合同要求及相关法律规定是指在某些情况下，合同需要由法定代表人亲自签字，以确保合同的有效性和法律约束力。根据我国《合同法》等相关法律法规，涉及重大利益、公司、机关、事业单位、法人等法定代表人需要以其真实意愿签署合同。法定代表人签字对于合同的效力具有重要意义，它体现了合同当事人之间的真实意思表示和法律约束力。根据法律规定，如果合同没有经过法定代表人签字，可能会导致合同无效或产生法律纠纷。因此，合同当事人在签署合同时应严格遵守相关法律规定，确保法定代表人的签字合法有效，以维护各方的权益和合同的合法性。 结语 根据我国《民法典》的相关规定，法定代表人签字的合同要求及相关法律规定是确保合同的有效性和法律约束力的重要保障。合同涉及重大利益时，法定代表人需要以其真实意愿签署合同，体现了合同当事人之间的真实意思表示和法律约束力。未经法定代表人签字可能导致合同无效或产生法律纠纷。因此，在签署合同时，应严格遵守相关法律规定，确保法定代表人的签字合法有效，以维护各方的权益和合同的合法性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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