| 释义 |
立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。
一、遗嘱人可以撤回变更自己所立的遗嘱吗
遗嘱是于遗嘱人死亡继承开始之时才发生法律效力的法律行为，是遗嘱人单方的意思表示，因此，在遗嘱发生效力前，遗嘱人可以随时变更或撤销所立的遗嘱。
不须征得任何人的同意，也不必有任何的事由，只要撤销、变更遗嘱的意思是出于遗嘱人的本意即可。
此外，公证遗嘱具有法律上的证据效力，遗嘱人不能自行撤销或变更，要撤销或变更公证遗嘱，遗嘱人必须到原公证机关办理撤销或变更公证遗嘱的手续。
二、遗嘱人不可以撤回变更自己所立的遗嘱吗
遗嘱是于遗嘱人死亡继承开始之时才发生法律效力的法律行为，是遗嘱人单方的意思表示，因此，在遗嘱发生效力前，遗嘱人可以随时变更或撤销所立的遗嘱。
不须征得任何人的同意，也不必有任何的事由，只要撤销、变更遗嘱的意思是出于遗嘱人的本意即可。
此外，公证遗嘱具有法律上的证据效力，遗嘱人不能自行撤销或变更，要撤销或变更公证遗嘱，遗嘱人必须到原公证机关办理撤销或变更公证遗嘱的手续。
三、立遗嘱将财产给孙子继承有效吗
公民可以通过遗嘱提前安排名下财产，在遗嘱人去世后，由继承人根据遗嘱分配遗产。一份遗嘱是否有效，需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件为：1、立遗嘱人要具有遗嘱行为能力，也就说遗嘱人具有完全行为能力；2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；3、遗嘱中所处分的财产是立遗嘱人的个人财产，处分他人财产部分无效；4、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德；5、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力没有生活来源的继承人的继承权。遗嘱有五种形式：口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱符合生效要件即可。另外，老人通过遗嘱将遗产留给孙子的行为在法律上属于遗赠，受遗赠人需要在知道受遗赠后2个月内表示接受，到期未表示的视为放弃。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
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