| 释义 |
法律分析：起诉离婚的按揭房可以拍卖。离婚分割财产时，如果夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷的，法院会将房产拍卖。拍卖的房产需要产权清晰，过户不会有任何问题；拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；需要属于合法登记的房产且手续齐全。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 法院有权采取执行措施。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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