| 问题 | 婚前财产需双方签字吗？ |
| 释义 | 在签署婚前财产公证时,夫妻双方确实需要共同签字以表明对财产的认可和同意。但并非必须如此。在某些情况下,仅由其中一方签字即可。此外,如果婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷,则该房屋中婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产,但首付及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人。 法律分析 在签署婚前财产公证时,确实需要夫妻双方共同签字以表明对财产的认可和同意。但并非必须如此,因为在某些情况下,仅由其中一方签字即可。例如,在双方均单身的情况下,其中一人可能希望在结婚前对财产进行公证,只需一人签字即可。 一、一人买房子领证买两个人的对不对？ 1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦，只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证，然后男方父母现在给男孩子买房子，女方要求加名字，这种情况要先跟男方父母确定一下，只有父母同意的情况下才可以加名字，毕竟房款是由父母来支付的。3、如果男方父母给男孩子买房子，而且是用全款支付的，那即使房产证上面写了女孩子名字，其实这也属于婚前财产，婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话，这个房子不属于共同财产，不可以划分。4、如果没领证，然后房产证上面写两个人名字完全没有问题，如果购买房子是用贷款进行支付的，那么现在还款时候两个人可以一起承担，这样压力也会小一些，还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。 二、结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷 婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。 如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。 拓展延伸 老公经常家暴现在不离婚想离婚怎么办？ 老公经常家暴现在不离婚，想离婚可以通过诉讼方式离婚。如果夫妻两个人的感情确实已经破裂了，而且并没有能够挽回的可能性，只要经过法院的调解没有结果，法院就会判决两个人离婚。只是不能够满足协议离婚，因为只要有一方不愿意，那么就不可以提出协议离婚的方式。因为家暴行为导致离婚的，无过错方可以要求离婚损害赔偿。 结语 在签署婚前财产公证时,确实需要夫妻双方共同签字以表明对财产的认可和同意。但并非必须如此,因为在某些情况下,仅由其中一方签字即可。例如,在双方均单身的情况下,其中一人可能希望在结婚前对财产进行公证,只需一人签字即可。此外,如果房产证上已写有夫妻双方的名字,则离婚时该房屋归属于夫妻共同财产,可由双方共同协商处理。但如果没有领证,则需要根据具体情况来处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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