| 问题 | 如何退还被中介忽悠交的定金？ |
| 释义 | 被中介忽悠交定金，可主张受欺诈或基于重大误解订立的定金合同，要求法院撤销合同并返还定金。受欺诈方需证明对方有欺诈意图和行为，并因受欺诈而作出错误意思表示。重大误解主张需证明对合同相关事项的认识错误。 法律分析 被中介忽悠交定金可以主张受欺诈或者是基于重大误解订立的定金合同，请求法院撤销定金合同，并要求接受定金一方返还定金： 1、如果主张受欺诈，需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为，自己是受到欺诈而陷入错误判断，并据此作出了错误的意思表示： （1）欺诈者有欺诈意图。欺诈故意是指行为人故意欺诈他人的意思，即行为人知道自己的行为会使被欺诈人陷入误解，并希望这种结果发生的心理状态； （2）欺诈者的欺诈行为。欺诈是指欺诈人的语言、文字或活动隐瞒事实并告知虚假情况的行为，即使欺诈者陷入错误，加深或保持错误，虚构事实，改变或隐瞒事实，欺诈行为可以体现在两种方式：行为和不行为。被欺诈者因欺诈而产生误解，欺诈者的错误不是因为他们的疏忽，而是因为欺诈者的欺诈。所谓错误，是指对合同内容等重要情况的理解缺陷； （3）被欺诈人因错误表达意思。 2、如果主张重大误解，需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误，才有可能构成重大误解。 拓展延伸 如何维护消费者权益，有效处理被中介误导的定金纠纷？ 维护消费者权益并有效处理被中介误导的定金纠纷是至关重要的。首先，消费者应该了解相关法律法规，特别是涉及房地产交易的规定。其次，保留所有与交易相关的文件和证据，包括合同、付款凭证和沟通记录。如果发现被中介误导，消费者应立即与中介取得联系，并书面要求退还定金。如果中介不予配合，消费者可以向相关消费者权益保护机构投诉，并寻求法律援助。在处理纠纷时，消费者应保持冷静，尽量通过协商解决。如果无法解决，可以考虑起诉，并请律师代理。维护消费者权益需要坚定的信念和合法手段，以确保公平和正义得到维护。 结语 维护消费者权益，有效处理被中介误导的定金纠纷至关重要。主张受欺诈或重大误解订立的定金合同，可请求法院撤销合同并要求返还定金。受欺诈方需证明对方有欺诈意图和行为，自身因受欺诈而陷入错误判断。主张重大误解需证明对合同相关事项的认识错误。消费者应了解相关法律法规，保留相关文件和证据，并与中介联系要求退还定金。如无法解决，可投诉并寻求法律援助，维护消费者权益需要坚定信念和合法手段，确保公平正义得以维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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