| 释义 |
法律分析：当房屋抵押贷款遭遇查封时，借款人可以向银行申请还款优惠。法律规定，银行在查封期间，应当停止向借款人收取本金和利息，并且根据借款人的具体情况，提供相应的还款优惠政策。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人应当遵循公平原则，充分考虑对方的利益，协商订立、履行或者变更合同。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第九十八条：查封财产时，查封人应当通知权利人或者利害关系人，并告知其申请解除查封的途径和期限。
3.《中华人民共和国银行业监督管理法》第十一条：银行业金融机构应当依法保护存款人、借款人、投资人等合法权益，履行社会责任，维护金融市场秩序。
综上所述，借款人可以根据以上法律依据，向银行申请还款优惠，并要求银行在查封期间停止收取本金和利息。银行应当充分考虑借款人的利益，提供合理的还款优惠政策。
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