| 释义 |
结婚后，一人出资买房，如果房款已付清，则房屋算个人财产；如果只付首付，则房屋处理为个人财产，但未偿还部分和增值部分属于夫妻共同财产。若房屋落在双方名下，则算共同财产，是一方对另一方的赠与，夫妻共同拥有产权。
法律分析
第一，在结婚后，如果一方个人财产出资购买房屋，若该房屋已全部支付，那么该房屋算作个人财产，归购买者所有；如果该房屋仅支付了首付款，房屋仍算作个人财产，但房屋未偿还部分及增值部分归夫妻共同所有，属于共同财产。
第二，在结婚后，如果一方个人财产出资购买房屋，且房屋落在双方名下，那么该房屋算作夫妻共同财产，实际上是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同享有房屋产权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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