| 问题 | 办理继承房产过户手续需要什么资料? |
| 释义 | 1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等; 2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明; 3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明; 一、怎样证明合法继承人 首先由继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明到被继承人户籍所在地居委会或者村委会，开亲属关系证明。然后凭身份证、户口本、婚姻证明和亲属证明，到被继承人户籍所在地公安机关办理继承人与被继承人之间的亲属关系证明，并由当地公安机关盖章方能有效。 继承公证所需材料 （一）公证申请人身份证件，现住国内自然人提供：身份证，户口簿；现住境外自然人提供：护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；原户口簿或国内注销户口证明；身份证（若有）。 （二）所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件。 （三）死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站／疾病预防控制中心／公安分局出具）。 （四）如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明。 二、法定继承公证须提交的材料 1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 2.代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 3.被继承人的死亡证明、注销户口证明； 4.遗产的所有权证明及财产清单； 5.被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明； 6.法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明； 7.法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。 |
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