| 问题 | 签订离婚协议书需要注意什么？ |
| 释义 | 签订离婚协议书要注意，缔约双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；是否违背公序良俗；以及协议中是否包含双方自愿离婚的意思表示、子女抚养、财产以及债务处理等重要的事项。 签订离婚协议书要注意什么 离婚协议涉及的财产分割内容应当、明确，具有针对性和指向性。现实中，双方在对住房、存款等财产的归属约定后，往往结尾加上一句“财产已分割完毕”，该表述应理解为系针对前述财产而言，不能毫无依据的无限制地进行扩大解释和理解。在双方对的、重大财产的分割仅部分作了明确约定，另外部分没有明确约定的情况下，仅以离婚协议中有“双方财产已自行分割完毕”的表述及一方已实际掌控该重大财产的情形而认定该未作明确约定的重大财产权益已进行分割的主张于法无据。各自名下的存款归各自所有，上述条款对有钱隐匿不报者有利，因为一方举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。在离婚协议中，应当将截止到离婚协议签定之时，双方明下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、帐号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。男女双方名下其他财产归各自所有，男女双方无其他财产争议在协议离婚时，双方签订离婚协议书是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，若依据上述条款，离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产胜诉的机会。仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解银行是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋。离婚后，房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。 在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者，公证《离婚协议书》，如此，上述赠与即具有不可撤销的效力。抚养费只能约定给付到孩子18周岁双方可以约定支付抚养费至孩子大学毕业，在未对抚养费支付期限约定的情况下，抚养期限适用法定的高中教育阶段。 签订质押合同要注意什么 签订质押合同要注意，质押合同应采用书面形式订立；应包括被担保债权的种类和数额、质押财产的基本情况、质押担保的范围、方式等内容；以及质权是自出质人交付质押财产时设立。 签订购房合同要注意什么 签订购房合同要注意以下几点：一：关于贷款不成的约定二：明确相关费用由谁出三：注明计价方式与房款四：关于房产证的办理期限五：明确退房责任六：明确逾期交房的违约责任七：确认物业管理事宜 签订购房合同前要注意什么 买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权，新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。 签订集体合同时候要注意什么 签订集体合同时要注意，企业职工一方与用人单位是否是平等协商的；集体合同是否包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生等重要的事项；以及集体合同草案是否交职工代表大会或者全体职工讨论通过，并依法报劳动行政部门审批。 该内容由 赵政阔律师 和 律说律答 共创回答 |
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