| 问题 | 面对合同违约金过高该如何处理？ |
| 释义 | 合同未约定违约金时，购房合同的处理方式是违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。 法律分析 根据法律规定，合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 合同违约金约定金额不合理的处理办法是什么 合同违约金约定的金额不合理的处理办法是请求法院或仲裁机构予以调整。《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 合同里怎么约定违约金金额 在合同里约定违约金的金额，应当不能超过造成损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可请求适当减少；如果违约金过低的，当事人可请求根据实际的损失来确定违约金的数额。 合同未约定违约金该怎么办 合同未约定违约金的可以要求对方赔偿损失，并不会因为没有约定违约金就不能要求相应的赔偿。损失的金额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 购房合同没有约定违约金该如何处理，购房合同未约定违约金赔偿金额怎么处理 购房合同没有约定违约金的处理方式有: 1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 结语 根据法律规定，合同违约金的约定应当合理，不能过高或过低。当违约金约定金额不合理时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整。如果合同未约定违约金，可以要求对方赔偿损失，损失金额应当相当于因违约所造成的实际损失。在购房合同中，如果未约定违约金，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益。根据相关法律规定，合同违约金的约定应当合理、公平，以保护各方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益:但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 合同约定的违约金不合理，可以要求变更吗 合同约定的违约金不合理，可以要求变更。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过高的，法院或者仲裁机构则可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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