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问题 大连新房契税怎么算
释义
    大连新房契税的计算。大连契税的计算,依据大连当地的政策确定。具体计算如下:1、首次购房,购买首套90平以下的,契税税率为1%、90以上的,契税税率为1.5%;2、购买第二套,90平以下的,契税税率为1%;90平以上的,契税税率为2%;3、三套及以上普通住宅,契税税率为3%,非普通住宅的契税税率为4%;非住宅的契税税率为为4%。需要注意的是,144平以上,容积率小于1.0,总房款大于300万,满足其中任意一项即为非普通住宅。家庭名下房屋套数,包括夫妻和未成年子女名下房产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国契税法》
    第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    
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更新时间:2024/12/25 21:08:41