| 释义 |
法律分析：
买房签订补充协议需要注意的细节问题：
一、关于开发商逾期交房；
二、公摊建筑面积；
三、装修标准；
四、房屋所有权证办理的时间；
五、贷款办不来的约定；
六、物业管理问题；
七、关于保修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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